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Vente appartement 349 900 €
67,04 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06600)

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  • 5 219 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif électrique
Christopher ESPINOSA - Expertimo

Christopher ESPINOSA - Expertimo

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Description

Exclusivité ! Antibes secteur du Val Claret proche des plages, du centre-ville et des commodités. Coup de coeur pour ce spacieux appartement 3 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien de qualité, traversant, se compose d'une grande entrée, un spacieux séjour de 22m2 donnant sur une large terrasse couverte de plus de 8m2 offrant une exposition sud, une cuisine indépendante équipée donnant sur un autre balcon couvert de 3m2, à l'opposé du séjour un dégagement au calme menant aux deux chambres intégrant chacune des placards, un wc indépendant, une grande salle de bains, un dressing pouvant être facilement transformé en salle d'eau si besoin. Climatisation réversible gainable dans chaque pièce (système collectif : pompe à chaleur) . Aucune anomalie électrique dans l'appartement. Un garage au sous sol inclus de 13m2. Vidéo disponible sur demande. Contactez Christopher Espinosa 06.64.20.76.56
Cette annonce vous est proposée par ESPINOSA Christopher - EI - NoRSAC: 521 650 895, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1672_78483 - Réf Superimmo : ANVXWTEJV
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 5 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2552

67,04 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
1 balcon (3 m²)1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage collectif électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 521650895
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