Vente appartement 422 000 €

67,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Avenue d'Argenteuil / Entre les métros Gabriel Peri et Les Agnettes / 10 minutes à pied Gare de BOIS COLOMBES / Superbe appartement rempli de charme.
L'agence Padam Immo vous présente un superbe appartement, doté du charme parisien (Parquet / Moulures / Cheminées) de 67,3m2 en 3 pièces à vendre.
Situé au 1er étage sur 2, d'un immeuble bien entretenu avec un environnement très agréable, cet appartement faisant tout le palier, est composé :
- D'une belle entrée ;
- D'une superbe pièce de vie de plus de 25m2, entièrement rénovée avec tout le charme des appartements anciens ;
- D'une cuisine ouverte neuve et équipée, avec ilot central ;
- De 2 chambres dont une grande chambre, sur le jardin au calme ;
- D'un WC séparé ;
- D'une salle d'eau avec douche et vasque.
1 Cave et 1 place de parking extérieure sont vendues avec l'appartement.
Appartement entièrement rénové / Charme de l'ancien / Belle lumière - plusieurs expos / Traversant ... sont certaines des nombreuses qualités de cet appartement.
Charges mensuelles : 70€ / mois
Immeuble en bon état général.
A voir de toute urgence !!!
Honoraires inclus de 2.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 142.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 422 000 €	Prix au m² : 6 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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PADAM IMMO

Siren : 817780133

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