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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES + TERRASSES A côté de la station Gabriel Péri (Paris à 4 min avec le métro 13), venez découvrir en vente à ASNIERES SUR SEINE, cet appartement de 3 pièces traversant, de 67.85 m² Carrez. Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour/salle à manger très lumineux de 20 m², deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Gagnez en espace et en confort avec les deux terrasses d'environ 25 m² au total qu'offre cet appartement. Pour une solution de rangement complémentaire, l'appartement est complété par une cave et un local à vélo. Cet appartement est équipé de volets roulants, de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Il se situe au 9e et dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il est en bon état général avec un extérieur en très bon état (ravalement et isolation en cours). Le jardin privatif dans la cour est disponible à tous. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box est réservé pour cet appartement. Un digicode, un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé. L'appartement est situé à cinq minutes de 3 écoles primaire et maternelle, de 2 collèges et un lycée. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied 12 structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, le quartier est bien desservi. On trouve des arrêts de bus (178 direction la défense et 165 porte de Champerret) au pied de l'immeuble, le métro ligne 13 et la gare de Bois colombes à 10 minutes ainsi que le tram à 15 min. Vous trouverez une bibliothèque, un bassin de natation, deux théâtres et un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place des Victoires anime les environs. Contactez Jonathan HUBERT au 06.60.13.93.02 pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à ASNIERES SUR SEINE. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3732 euros. Jonathan HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823698394 - Nanterre.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1902 - Réf Superimmo : ANVXX2MCD
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 6 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 732 € / anTaxe foncière : 967 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167951.pdf

67,85 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (9ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 19701 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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