Vente appartement 247 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Athis-Mons (91200)

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et à 7min à pieds de la gare de Juvisy sur Orge (RER C et D).
Venez découvrir ce beau DUPLEX de 67m² dans une résidence RECENTE et sécurisée de 2016; parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28m² avec accès direct sur une belle terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC sur ce niveau.
A l'étage : deux belles chambres, une pièce de rangement pouvant servir de dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous-sol sera à votre disposition pour garer votre véhicule.
Les charges annuelles s'élèvent à 3.193€/an tout compris (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, ascenseurs, syndic... )
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe duplex à un prix de 247 000€.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement.
Référence agence : 262

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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