Vente appartement 252 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Athis-Mons (91200)

iad France - Melanie Vieira (06 51 80 67 34) vous propose : Situé dans une résidence nouvelle et proche des écoles, des transports et des commerces, je vous propose à la vente ce magnifique T3 en rez-de-jardin, sous GARANTIE DÉCENNALE.
Vous y découvrirez une entrée donnant sur un chaleureux séjour lumineux et sa belle cuisine ouverte, le tout donnant sur une AGRÉABLE TERRASSE de 15m2, idéale pour passer de bons moments en exterieur avec votre barbecue.
Le coin nuit se compose de 2 belles chambres dont l'une donnant sur une SECONDE TERRASSE de 30m2, une spacieuse salle d'eau et un WC séparé aux normes pmr.
Une double place de stationnement en sous-sol accompagne ce bien.
Les +++
-proche centre ville
-résidence close et sécurisée
-DPE énergétique C
-2 places de stationnement
-Orientation ouest
Votre conseillère en immobilier disponible 7/7J
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira EI (ID 38184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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MELANIE VIEIRA - IAD

34 avis clients

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