Vente appartement 137 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

Azay-le-Rideau (37190)

iad France - Tiphaine Berton (06 75 68 99 68) vous propose : Appartement cosy de 3 pièces dans le centre de Azay-Le-Rideau. D'une surface habitable de 67 m², il est composé d'une entrée, d'un wc, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine/salle à manger, d'un salon/séjour avec cheminée fermée et de 2 chambres ( en enfilade ).
Chauffage par chaudière au gaz de ville révisée, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique.
Dans les communs, le logement dispose d'un local vélo, puis d'une dépendance privative
avec accès en droit de passage. Petite copro bénévole, Faible charge, pas de travaux prévu ni en cours.
A proximité immédiate des commodités, à saisir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton EI (ID 46671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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TIPHAINE BERTON - IAD

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