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Description

iad France - Olivier Gaza vous propose: Opportunité à saisir : Appartement T3 - Résidence sécurisée à Baie-Mahault
Résidence sécurisée de 2001. Avec une surface habitable de 67m², cet appartement est parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur.
L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Cuisine bien agencée, séjour avec son exposition nord, est agréable et accueillant.
L'appartement ne nécessite aucun travaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer dans un marché immobilier dynamique comme celui de Baie-Mahault.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/10/2024 - maj le 10/02/2025 - Réf. agence : 1613899 - Réf Superimmo : ANVXWTT79
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 687 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 2001Chauffage collectif électrique
ClimatisationDigicode
Télévision par cableCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
35 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 16,7%

180 000 €
2 octobre 2024
216 000 €
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