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Vente appartement 395 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Bandol (83150)

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  • 5 896 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Laurent TISSIER - iad

Laurent TISSIER - iad

29 avis
06 81 96 25 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent Tissier (06 81 96 25 43) vous propose :
BANDOL,Je vous propose un Appartement 3 pièces de 67 m² avec une Vue imprenable sur la baie de Bandol .
Situé au dernier étage d'une résidence calme , cet appartement de 67 m² offre une Magnifique vue Mer . Orienté Nord pour les pièces de nuit et SUD pour les pièces de vie il est idéal pour profiter des couchers de soleil sur la Méditerranée .
Composé de 3 pièces, dont une chambre de 14m2 ,d ailleurs possibilité d' une deuxième chambre comme à l origine juste en reconstruisant la cloison qui a été enlevée , cet appartement lumineux comprend : Un séjour de 30m2 avec accès à une terrasse de 10 m² orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente et pour prendre vos repas face à la mer.
Vous disposerez d' une belle cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant .Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Ce bien, rare sur le marché, allie calme et proximité des commodités : à seulement quelques 10 minutes à pied des plages, 2 minutes des commerces et des transports en commun.
Possibilité Garage BOX en supplément .
Les Points forts :
Possibilité 2 eme chambre
Terrasse avec vue imprenable .
Vue mer panoramique exceptionnelle à 180°.
Quartier calme et recherché.
Chauffage individuel au gaz.
Proximité des commerces et transports en commun.
Faibles charges.
N attendez plus une visite s impose si vous recherchez un pied à terre dans le sud......
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Tissier EI (ID 7584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 812991669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1634167 - Réf Superimmo : ANVXX2QM4
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel au gazSéjour de 27 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 138 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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