Vente appartement 275 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

Charmant T3 en plein centre-ville de Bayonne situé dans une rue calme, l’appartement est entièrement rénové avec goût et en excellent état, offrant une surface totale de 68 m² habitable. Le séjour avec sa cuisine ouverte de plus de 45 m2 est exposé Sud-Est. L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu, sans travaux de copropriété à prévoir.
Une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un espace pour les vélos est à disposition dans la copropriété, idéal pour les amateurs de deux-roues.
Profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants et transports en commun.
L'abonnement au parking sur la voie publique est de 22€ par mois.
Profitez d'un cadre de vie agréable urbain et pratique.
Cette annonce référence 236620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA CHANIMBAUD LAZARO (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 85073554900014.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 692,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 4 104 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 692 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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LÉA CHANIMBAUD LAZARO - BSK IMMOBILIER

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