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Vente appartement 174 900 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valserhône (01200) - Bellegarde-sur-Valserine

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  • 2 610 €/m²
  • Exclusivité
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Description

À VENDRE : Appartement T3 traversant de 67m², rénové avec goût et vue dégagée sur la nature
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², entièrement rénové l’année dernière avec des prestations de qualité. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux vous séduira par ses espaces fonctionnels et sa belle vue dégagée sur la nature.
Description du bien :
Surface : 67 m² traversant
Pièces : 3 (dont 2 grandes chambres)
Balcon : grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée
Cuisine : entièrement rénovée et équipée (modèle Cuisinella)
Salle de bain : moderne et refaite à neuf
Rénovations : électricité, fenêtres, chauffage et ballon d’eau chaude entièrement remis à neuf
Espaces de rangement et commodités :
Garage en box : très grand et sécurisé
Cave : espace de rangement supplémentaire
Grenier spacieux : une rareté offrant de nombreuses possibilités de stockage
Parking privé : grand parking réservé aux résidents, garantissant stationnement facile et sécurisé
Environnement et copropriété :
Petite copropriété : ambiance conviviale et peu de frais de copropriété
Vue dégagée depuis le balcon sur un espace naturel apaisant
Cet appartement est idéal pour les amateurs de confort, de tranquillité et de luminosité. Aucun travaux à prévoir : installez-vous directement et profitez des avantages d’un logement rénové avec soin.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1094 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 750711010-4 - Réf Superimmo : ANVXX8E8A
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 2 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/interface

67 m² - 3 pièces - 2 chambresGarage
Année de construction : 19741 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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