Vente appartement 137 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Belleville-en-Beaujolais (69220)

Opportunité résidence conviviale et sécurisée !
Au deuxième étage d'une résidence récemment réhabilitée, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 67,70 m².
Ce bien est composé d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 20,4m² exposé EST, d’une cuisine séparée avec un cellier, de 2 chambres spacieuses de plus de 11m², d’une salle de bains, d’un WC séparé.
Située en plein centre-bourg, dans une rue calme, la résidence De La Tannerie a récemment fait l'objet d'une réhabilitation en 2024 d’un montant d’environ 40 000 € par logement. :
- Le remplacement des menuiseries extérieures, des volets roulants et des portes palières
- La réfection de l'installation électrique et du système de VMC des logements
- La sécurisation des accès à l’immeuble (interphonie, clôtures, portillons et des portes d'accès à la résidence)
- Le remplacement des chaudières individuelles
Des travaux d’embellissement sont à réaliser mais vous n’aurez pas d’autres grosses dépenses à prévoir dans les prochaines années.
Un garage individuel est également disponible à l'achat au prix de 8 000 €, ainsi qu'une place de parking au prix de 4 000 €.
Logement 00509-00001-00002-00015 (lot n°15)
Surface carrez : 67,70 m²
Chauffage : Chaudière gaz Individuelle
Etage : 2ème étage sans ascenseur
DPE : C / GES : C
Estimation des charges de copropriété : 89€/mois
Sans frais d'agence.
Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier.
La date limite de remise des offres est le : lundi 28 février 2025.
La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 137 000 €

Prix au m² : 2 045 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE

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