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Description

RARE ! Emplacement privilégié, vue mer panoramique et de grands volumes extrêmement rares sur le marché de l'immobilier à Bénodet ! En franchissant le seuil de la porte, vous serez tout de suite happé par une vue unique qui évolue au rythme des marées donnant sur la Corniche de Bénodet. Occupant le 2ème étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, cet appartement T3 dispose d'un balcon exposé PLEIN SUD et d'une vue dégagée sur l'océan ! Son agencement agréable et son harmonie dans le choix des matériaux au niveau des deux chambres, du salon/séjour et de la cuisine aménagée et équipée sauront vous combler. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros.

Publiée le 07/12/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2647 - Réf Superimmo : ANVXU6RKX
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Caractérisques
Prix de vente : 573 650 €Prix au m² : 8 562 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 23 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/194151.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
325 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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