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Vente appartement 279 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bernex (74500)

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  • 4 164 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
ISABELLE CROST - BSK Immobilier

ISABELLE CROST - BSK Immobilier

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Description

Bienvenue à Bernex, la petite station qui a tout d'une grande !!
Appréciée par les familles pour ses nombreuses activités en hiver comme en été.
Je vous propose ce spacieux appartement T3 d'environ 67m2 entièrement rénové où vous n'avez plus qu'à venir vous installer.
La belle pièce de vie se prolonge sur un jardin privatif d'environ 66m2 où il vous sera agréable de vous poser pour déjeuner, vous détendre...
Pour le confort de chacun, vous bénéficiez de 2 grandes chambres indépendantes avec chacune un accès privatif au jardin ainsi qu'une grande salle de bain et un toilette séparé.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative comprise dans le prix.
Les + : Environnement verdoyant, calme et à quelques minutes seulement des pistes, 30 minutes de la frontière Suisse et à 15 minutes d'Evian-les-Bains.
Idéal en résidence principale ou secondaire.
Visites sur RDV. J'attends votre appel.
Cette annonce référence 239517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 239517 - Réf Superimmo : ANVXWHJV0
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

67 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestParking extérieur
Année de construction : 2023Chauffage individuel électrique
1 salle de bainCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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