Vente appartement 99 000 €

67,71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

À vendre, en exclusivité avec votre agence LAMY BESANÇONSecteur BOULOIE / MALLARMÉ, avenue de l'Observatoire. Spécial investisseur : découvrez ce T4 de 67 m², comprenant une entrée, un dégagement, un séjour double, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’une cave.L'appartement, loué depuis 44 ans à des locataires stables souhaitant rester, génère un loyer de 663 €/mois (506 € + 157 €), payé régulièrement sans défaut. Bien entretenu par les locataires, il nécessite uniquement le remplacement des fenêtres en simple vitrage. DPE classé D, sans contrainte locative. La copropriété a récemment été ravalée et aucun travaux importants ne sont à prévoir.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller LAMY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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