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6
Vente appartement 79 000 €
67 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Besançon (25000)
67 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Besançon (25000)
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- 1 179 €/m²
- Étage 2/4
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Idéal pour un premier achat ou pour un profil investisseur en recherche de revenu locatif, situé Rue de Chalezeule dans une copropriété sécurisée sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec nombreux placards, d'une cuisine séparée avec loggia/buanderie fermée, d'une salle à manger avec petit balcon et d'un salon pouvant être transformé en troisième chambre, de deux chambres, d'une salle d'eau avec vasque, miroir et douche, d'un WC avec fenêtre. Cave en sous -sol.
Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe D 182 kWh/m2/an ? Émission de GES : classe D 39 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021 (abonnements compris) entre 650 euros et 930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 06.18.20.76.50 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 380035 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 210 lots ().
Charges annuelles : 2380 euros.
Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 380899EGIR - Réf Superimmo : ANVXWV59O
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| Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 1 179 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 380 € / an | Taxe foncière : 702 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366068.pdf
| 67 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1963 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 210 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
930 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2023.
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Siren : 521 595 0 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 18 20 76 50
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