Geraldine Bourgault - efficity

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Description

35830 - BETTON - A PROXIMITE DE LA GARE - BALCON - GARAGE EN SOUS-SOL
EFFICITY l'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose ce T3 de 67 m2 hab.
Dans un petit collectif de 2007, au PREMIER et DERNIER ETAGE avec un BALCON de 4.15 m2 exposé SUD.
Il est composé d'une entrée avec placard, dégagement, d'une cuisine ouverte sur le SALON-SEJOUR.
2 CHAMBRES, une salle de bains et un wc séparé.
Un LOCAL VELO, un GARAGE fermé au SOUS-SOL.
Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété d'environ 60 €/mois (charges courantes, espaces verts et syndic)
A proximité des accès, des transports (Bus 51, 71 et 202 et à 11 min à pied de la gare), près de l'école maternelle La Haye Renaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166723 - Réf Superimmo : ANVXWW9JA
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Caractérisques
Prix de vente : 224 245 €Prix au m² : 3 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 765 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 9 245 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudGarage
BalconAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
210 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2019.

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