Stéphanie BASILLE - iad

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Description

iad France - Stéphanie BASILLE (07 82 95 35 39) vous propose : Découvrez ce ravissant duplex de 67m², avec 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour accueillant. Un parking et une cave complètent ce bien.
Cet appartement offre un agencement idéal situé à quelques minutes à pied du tramway T2 et proche des commerces et des écoles.
Que vous soyez un jeune couple, une famille en recherche d'un pied-à-terre pratique, ou un investisseur avisé, cet appartement à Bezons présente une opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159.67 € par mois (soit 1916 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie BASILLE EI (ID 40876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1607572 - Réf Superimmo : ANVXWRIAN
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 916 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Année de construction : 1970Gardien
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 276 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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