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Vente appartement 780 000 €
67,3 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Biarritz (64200)

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  • 11 590 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
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Description

Magnifique vue mer et montagnes pour cet appartement de 67m2 en dernier étage situé dans une résidence avec ascenseur.
Une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte se prolongent sur un balcon exposé Ouest.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 20m2, de sa salle d'eau et de toilettes indépendants.
Un garage fermé en sous-sol et un cellier complètent ce bien à l'emplacement prisé proche de la plage, du centre ville et des commerces du quartier d'Espagne.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
État impeccable, copropriété bien entretenue, quartier calme proche du centre, terrasse, garage, cellier...rien ne manque.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 376 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : M715-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXW7PYN
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 11 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

67,3 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (8ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 376 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924
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