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Description

Entre La Loire, les commerces et le Chateau, cet ensemble habitation/magasin vous séduira par son charme et son potentiel : d'un coté un appartement type 2 donnant sur une cour commune et de l'autre, une boutique libre de droit au bail pour développer une activité au milieu du quartier des Arts (boutique, atelier ou airbnb atypique par exemple). Idéal pour un double projet de location de courte durée ou un investissement mixte, venez découvrir ce bien séduisant.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 8073 - Réf Superimmo : ANVXX9NPE
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Caractérisques
Prix de vente : 163 700 €Prix au m² : 2 443 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,99% TTC - 10 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-investim.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

67 m² - 4 pièces - 2 chambresCave
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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