Superimmo
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Vente appartement 422 000 €
67,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bois-Colombes (92270)

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  • 6 270 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Limite ASNIERES / BOIS COLOMBES - Entre les métros Gabriel Peri et Les Agnettes / 10 minutes à pied Gare de BOIS COLOMBES / Superbe appartement rempli de charme.
L'agence Padam Immo vous présente un superbe appartement, doté du charme parisien (Parquet / Moulures / Cheminées) de 67,3m2 en 3 pièces à vendre.
Situé au 1er étage sur 2, d'un immeuble bien entretenu avec un environnement très agréable, cet appartement faisant tout le palier, est composé :
- D'une belle entrée ;
- D'une superbe pièce de vie de plus de 25m2, entièrement rénovée avec tout le charme des appartements anciens ;
- D'une cuisine ouverte neuve et équipée, avec ilot central ;
- De 2 chambres dont une grande chambre, sur le jardin au calme ;
- D'un WC séparé ;
- D'une salle d'eau avec douche et vasque.
1 Cave et 1 place de parking extérieure sont vendues avec l'appartement.
Appartement entièrement rénové / Charme de l'ancien / Belle lumière - plusieurs expos / Traversant ... sont certaines des nombreuses qualités de cet appartement.
Charges mensuelles : 70€ / mois
Immeuble en bon état général.
A voir de toute urgence !!!
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 142.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA1957-PADAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWTNLL
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 6 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/padamimmo/145/f6Wcn/bareme_dhonoraires_de_lagence_padam_immo.docx

67,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 142 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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