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Description

Situé au 1er étage surélevé sur rez-de-chaussée accessible par un ascenseur, venez découvrir ce très bel appartement familiale de 67,48 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue proche du centre ville.
Composé d'un grand double séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine moderne aménagée , cet espace de vie est idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Deux belles chambres avec rangements (possibilité 3em chambre), salle de bain claire et moderne. WC indépendant
1 cave en sous-sol complète ce bien.
Aucuns travaux à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement !
Profitez d'un cadre de vie agréable avec tous les commerces, écoles et transports à proximité.
Cet appartement est une véritable opportunité sur le marché tant sur sa situation que sur ses prestations de qualité
Référence agence : 2256

Publiée le 09/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : UHIR-YZB-ZVG - Réf Superimmo : ANVXWVZ5E
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/39/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/6 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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