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Vente appartement 210 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bonneville (74130)

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  • 3 134 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Cédric Brun - efficity

Cédric Brun - efficity

81 avis
06 07 03 26 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

74130 - BONNEVILLE - CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 - RÉCENT (2014) - AU CALME - GRANDE TERRASSE - EXPOSITION SUD - GARAGE POSSIBLE - 50m DE LA GARE - PISCINE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric Brun vous proposent cet appartement récent à la fois au calme et proche de tout.
Situé dans une copropriété récente (2014) et idéalement placé à 100 mètres de la gare CEVA et 500 mètres du centre-ville.
Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé, et un hall d'entrée avec placard. Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure. Possibilité de parking couvert boxable pour 10 000 € en sus.
/// CÔTÉ TECHNIQUE ///
Menuiserie double vitrage en PVC
Chaudière gaz individuelle avec radiateurs à eau
/// CÔTÉ FINANCE ///
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 645 € et 873 € par an
Charges de copropriété : 145 €/mois (incluant la piscine)
Taxe foncière : à préciser
/// CÔTÉ PRATIQUE ///
Supermarché : 5 minutes à pied
École maternelle et élémentaire : 5 minutes à pied
Collège : 10 minutes à pied
Lycée : 5 minutes à pied
Hôpital : 15 minutes en voiture
Autoroute A40 : 5 minutes en voiture
Gare de Bonneville : 1 minute à pied
Aéroport de Genève : 28 minutes en voiture
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception au 06.07.03.26.96 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 161889 - Réf Superimmo : ANVXWFRTV
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
2ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 154 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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