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Vente appartement 366 000 €
67,23 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 444 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine équipée
Peiro Immobilier

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Description

Visitable à partir du mois d'août
Peiro Immobilier vous présente ce superbe appartement T3 situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre du 19ème siècle, en plein coeur du quartier Saint-Michel et des Capucins. Cet appartement se distingue par son excellent état général et ses parties communes bien entretenues, dans un emplacement prisé.
Cet appartement unique sur le palier se compose de deux chambres, de deux salles de bains, et d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon/salle à manger avec de belles pierres apparentes. La petite copropriété assure une ambiance conviviale et calme.
L'appartement, d'une surface habitable de 67,23 m², offre un confort moderne avec des finitions soignées. La climatisation réversible garantit un bien-être tout au long de l'année.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par mail à .
Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 696.00 et 942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Peiro Immobilier : Responsable investissements - Stéphane Lamblin

Publiée le 28/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA1991-COMPANY34269XBL - Réf Superimmo : ANVXVV846
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 5 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 684 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34269xbl/148/r2Opd/bareme_des_honoraires_peiro_immobilier.pdf

67,23 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Cuisine équipée2 salles de bain
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 696 € / an
Maximum : 942 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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