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Vente appartement 298 000 €
67,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 425 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
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Description

Quartier Saint Pierre : Venez découvrir ce charmant appartement de 67 m2 situé à l'étage noble d'un bel immeuble en pierre, au coeur du quartier Saint Pierre. Avec ses deux balcons totalisant plus de 10 m2, il offre une vue à couper le souffle sur la place du Palais et la porte Cailhau, de véritables trésors de l'histoire et de l'architecture de Bordeaux.
Actuellement 'dans son jus', cet appartement vous invite à laisser libre cours à votre imagination. Il représente une toile vierge pour tous les amoureux de projets de rénovation qui sauront tirer le meilleur de ses prestations anciennes, cheminées de marbre, parquet à baton rompu, hauteurs sous-plafond... En l'état actuel, il se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bains et de deux chambres offrant ainsi un potentiel incroyable pour créer votre cocon rêvé.
Idéalement situé, à quelques pas de l'immeuble, vous pourrez profiter des balades oxygénantes des quais, accéder à une multitude de commerces et avoir accès aux 4 lignes de tramway.
Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre nid face à l'une des plus belles vues de Bordeaux ! Estimations offertes

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1161 - Réf Superimmo : ANVXX9OEV
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 4 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://jhabiteenville.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

67,35 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est1 balcon
Année de construction : 1850Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 495332017
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