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Vente appartement 307 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33100)

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  • 4 582 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Arnaud Cudennec - efficity

Arnaud Cudennec - efficity

27 avis
06 26 86 44 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

33100 - BORDEAUX BASTIDE - AVENUE THIERS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67M2 - LOGGIA 9M2 - PARKING SECURISE - VENDU MEUBLE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans l'avenue Thiers à Bordeaux. (proximité TRAM A THIERS)
Cet appartement de 67m2, à la construction récente (2019), offre des prestations de qualité. Lumineux, traversant et bien agencé, il se compose d'un salon, de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle de bain moderne.
Une loggia de 9m2 vient compléter ce bien. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure sécurisée.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement est en excellent état.
On aime : le calme et le charme des lieux, le standing de la résidence
Vendu meublé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164649 - Réf Superimmo : ANVXWL7J2
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 4 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudBalcon
Année de construction : 2019Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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