Vente appartement 249 900 €

67,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33300)

Exclusvité Square et Hashford. Dans une résidence située à BORDEAUX, sente des Morutiers.
À proximité immédiate des Halles de Bacalan, de la ligne B du tramway (arrêt Achard) et des commerces, lumineux appartement trois pièces au second étage avec ascenseur de 67,58 m2, disposant d'une vue dégagée sur les bassins à flot, d'un balcon d'environ 6 m2 et d'une place privative de stationnement couverte et sécurisée au sein de la résidence.
Lumineuse pièce à vivre d'envrion 26 m2 exposée sud ouest disposant d'une vue sur les bassins à flots avec cuisine aménagée ouverte, donnant accès à un balcon de 6 m2, deux chambres, salle de bains, WC séparés.
Charges annuelles de copropriété : 1.233,44 EUR soit 105 EUR par mois avec chauffage et eau chaude.
Résidence basse consommation.
Résidence basse consommation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 639 et 865 EUR (prix moyens des énergies indéxés au 1er Janvier 2021, abonnement compris).
Copropriété de 65 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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SQUARE ET HASHFORD

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