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Description

Venez déposer vos valises dans ce nid douillet , dans une Résidence
verdoyante , à taille humaine, à 7 minutes à pied du centre ville de
Bougival, des commerces.
Un bus vous conduit à la gare de Bougival et celle de Rueil-Malmaison RER A.
Cet appartement lumineux entièrement parqueté, situé au 2ème étage comprend une petite entrée, une cuisine aménagée et en partie équipée, un double séjour lumineux disposant de 2 baies vitrées en double vitrage.
La partie nuit comprend 2 chambres avec placards penderies, double vitrage, une salle de bain avec une fenêtre, des toilettes indépendantes.
Une cave et une place de parking attitrée complètent ce bien.
Vous pouvez aussi disposer de la jouissance d'un grenier pour rangements.
Tout est fait pour vous séduire.
N'attendez plus pour venir le visiter.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1860 euros annuel.
Pour des renseignements complémentaires et une visite, contactez Joelle Benaphtali.
Agent immobilier: CPI N° 7801 2018 000 023 608 CCI Ile de France
06 62 37 13 88

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : TRIANON2152 - Réf Superimmo : ANVXTXNHM
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

67,88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 Parking1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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