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Description

A deux pas du centre commercial des PASSAGES et du cinéma Pathé, nous vous proposons cet appartement unique et lumineux, situé dans une petite copropriété de standing sur l'avenue André Morizet. Cet appartement 3 pièces de 67 m², acheté sur plan, saura vous séduire par son caractère unique. L'appartement a été soigneusement conservé avec une élégance simplicité et un minimalisme raffiné, offrant une ambiance apaisante et authentique. Le séjour s'ouvre sur une loggia exposée sud-ouest , qui peut être fermée, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année, très belle surface. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et offre la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. La copropriété, exclusivement composée de propriétaires occupants, est à taille humaine et a récemment subi de travaux, déjà votés, payés et réalisés. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un appartement unique au cœur d'un quartier prisé ! Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété.
Référence agence : 957

Publiée le 14/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : MLB0-SY6-K6F - Réf Superimmo : ANVXWOY5W
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 539,2 € / anTaxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 885 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 572 115 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4165/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 4,6%

595 000 €
14 septembre 2024
624 000 €
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