Vente appartement 74 210 €
67 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Boulogne-sur-Mer (62200)
- 1 108 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Catherine LECOMTE - Capifrance
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En exclusivité !
Idéal investisseur, dans un cadre de verdure, un secteur recherché, situé à proximité de la plage, des écoles des commerces, des transports en commun, je vous propose cet appartement lumineux, vendu loué, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon avec une vue sur le parc arboré, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres , une salle de bain , un Wc séparé.
Coté pratique une cave, et un local vélo;
Le chauffage central et eau compris dans les charges de copropriétés.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau , chauffage) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878410)
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Prix de vente : 74 210 € | Prix au m² : 1 108 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 496 € / an | Taxe foncière : 955 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 67 m² - 4 pièces - 2 chambres |
Étage 1/4 | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Vue dégagée, sur jardin | 1 cave |
Balcon | Année de construction : 1969 |
Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Espace vert |
Fibre optique | Copropriété de 250 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/07/2023.
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