Vente appartement 264 000 €

67 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Bray-Dunes (59123)

Matthieu Duriez vous invite à transformer votre rêve bleu en réalité grâce à ce superbe appartement de standing avec ascenseur, sur la station balnéaire convoitée de Bray-Dunes !
Vous serez bordé par le vas et viens permanent des vagues, le privilège d'une vue et d'un coucher de soleil à couper le souffle, qui n'est jamais le même : attention à vos rétines, sortez vos lunettes de soleil, respirez on est bien là en méditation, au calme sans pollution.
Cet appartement a bénéficié d'une réfection totale, avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements.
L'espace cuisine a été fait sur mesure par un cuisiniste, le séjour de 20 m² toujours avec vue mer par sa baie donne accès a la terrasse de 9 m². Le salon ouvert cosy de 10 m² , avec la possibilité de faire une troisième chambre.
A l'étage, le pallier dessert les 2 chambres dont une de 15 m² avec double dressing et à la salle de bains de 6,40 m² fonctionnelle.
Ce bien est une excellente opportunité pour y vivre à l'année, pour un pied à terre secondaire, ou pour de la location meublé à forte demande. Pour finir, vous bénéficiez d'une cavette, d'un local vélo, de 2 places de parking privatives avec badge et l'acquisition possible d'un garage en plus. LE TOP !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533 - SAFTI – DURIEZ Matthieu, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MATTHIEU DURIEZ - SAFTI

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