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Description

Imaginez-vous vivre dans un appartement, entièrement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au coeur de Brive-la-Gaillarde, cet appartement T3 de 67 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désirant un espace fonctionnel et agréable.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Le séjour de 27 m² est le coeur de cet espace, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : VA3903-COMPANY39699QBG - Réf Superimmo : ANVXXGN62
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 2 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39699qbg/145/En1b3/honoraires_negociation.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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