Vente appartement 190 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bron (69500)

Situé rue Nungesser et Coli à Bron, cet appartement traversant de 67 m², refait à neuf avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à 9 minutes à pied du tram et proche de nombreux bus, il combine confort moderne et accessibilité.
Caractéristiques principales :
Superficie : 67 m²
3 chambres : Fonctionnelles et lumineuses, parfaites pour une famille
Rénovation récente : Prestations de grande qualité, offrant un confort optimal
Séjour climatisé : Agréable en toute saison
Balcon avec vue dégagée sur les Alpes : Un espace extérieur avec un panorama exceptionnel
Chauffage collectif au sol : Confort thermique assuré
DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique
Cave : Espace de rangement supplémentaire
Atouts de la Résidence :
Résidence calme et fermée : Sécurité et sérénité assurées
Stationnement facile : Nombreuses places disponibles dans la résidence
Proche de toutes commodités : Commerces et services accessibles rapidement
Emplacement privilégié :
À proximité des transports en commun : À seulement 9 minutes à pied du tram et de plusieurs lignes de bus
Possibilité d’achat meublé : Solution pratique pour un emménagement rapide ou un investissement locatif
Un cadre de vie confortable et moderne :
Cet appartement traversant, rénové avec goût, offre des prestations modernes et une vue imprenable sur les Alpes. Son emplacement idéal, proche des commodités et des transports, en fait une opportunité unique à saisir.
N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception ! Nombre de lots de la copropriété : 600, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881669)

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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JEAN-PIERRE THOLLET - CAPIFRANCE

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