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Description

ORPI Bryard vous présente en exclusivité, au calme absolu, à 450 m du RER A, des écoles et des commerces de la place Carnot !
Venez découvrir ce 3/4 pièces comprenant : entrée, séjour double (ou possibilité d'une chambre supplémentaire), cuisine équipée, 2 chambres, wc indépendant, salle d'eau, cave et parking couvert !
Au dernier étage avec vue dégagée exposé SUD-OUEST.
Dans une résidence très bien entretenue, fraichement ravalée (avec isolation extérieure DPE en D) et sécurisée. A visiter sans attendre !
Référence agence : 720

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 452I-KU9-8QN - Réf Superimmo : ANVXWZKNH
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / anTaxe foncière : 1 259 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4767/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieur1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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