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Vente appartement 179 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Buxerolles (86180)

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  • 2 672 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stephane DERIGNY - Noovimo

Stephane DERIGNY - Noovimo

1 avis
06 14 40 65 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose :
OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE SUR BUXEROLLES
Transformez ce local commercial (profession libérale) en un Magnifique Appartement d'environ 70m2 avec 60 m2 de réserve en sous-sol à BUXEROLLES CENTRE !
Résidence principale ou investissement à fort potentiel de rendement locatif.
Local d'environ 50m2 en rdc (accès PMR) d'une résidence en plein centre de Buxerolles composé d'une entrée, d'une salle d'attente, d'une grande pièce de vie d'environ 30m2, d'une cuisine séparée et d'un WC séparé le tout pouvant être rattaché à une pièce de 20 m2 attenante actuellement louée 350 euros / mois
En sous-sol, deux réserves d'environ 60m2 dont une réserve de 27m2 aménagée en studio avec un coin cuisine et une SDE avec WC.
Gros potentiel a venir découvrir sans tarder....!
Déclaration Préalable déposée en Mairie acceptée.
A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 9 - charges annuelles : 2595 EUR comprenant : électricité, eau, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder...!
Honoraires : 5.30 % TTC de 170 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 179 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28
Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 236_SDY-0022477 - Réf Superimmo : ANVXXEW67
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 672 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

67 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Parking extérieurChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Siren : 2022AC000 - N° de carte professionnelle : 921896510
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