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Vente appartement 208 500 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
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- 3 112 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 15 KM DE LA MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A vendre : à 15 km de la mer, à CAEN (14000), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 67 m². Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour de 20 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de la fibre optique et de fenêtres en alu double vitrage. L'appartement est agrémenté d'un balcon. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 75 de quatre étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est mis en vente avec un garage et une place de parking. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a les lignes de bus F5 et 102 à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries et deux supérettes à quelques minutes du bien. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 797 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 400 euros pour ce lot. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées D, respectivement de 226 kWh/m²/an et de 49 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Pozzo immobilier Caen St Pierre. Copropriété de 797 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Publiée le 11/02/2024 -
maj le 22/06/2024 -
Réf. agence : 4401 - Réf Superimmo : ANVXUTVAK
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| Prix de vente : 208 500 € | Prix au m² : 3 112 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90005.pdf
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 garage - 1 parking |
| 1 cave | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 797 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/02/2022.
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Siren : 805016649 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
02 31 95 40 00
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