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Vente appartement 283 950 €
67,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
67,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
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- 4 225 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CABINET BARRE IMMOBILER vous propose en EXCLUSIVITE : CAEN - HYPER CENTRE HISTORIQUE Situé au 3e étage d'une copropriété en très bel état de présentation, vous trouverez un appartement de 3 pièces principales comprenant un grand espace de vie très lumineux de 40m², orienté plein SUD avec cuisine aménagée équipée donnant sur le séjour. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur les toits de Caen, sans vis à vis. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 14m² donnant sur la cour intérieure, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre à l'étage accessible par un escalier japonais. Une cave en sous sol complète ce bien. Contactez le Cabinet BARRE pour plus d'informations. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : 346901430 - Réf Superimmo : ANVXXG31D
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| Prix de vente : 283 950 € | Prix au m² : 4 225 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an | Taxe foncière : 1 037 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 13 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/124711/cabinet-barre-immobilier_124711.pdf
| 67,2 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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Siren : 379427339 - N° de carte professionnelle : 14012016000006798
02 31 86 38 59
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