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Description

A VENDRE : DUPLEX ATYPIQUE 3 CHAMBRES - CAEN RIVE DROITE Situé secteur du CINEMA LUX de Caen, cet appartement en duplex séduira les amateurs de biens atypiques et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle pièce de vie fonctionnelle et lumineuse. A l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, offrant un espace nuit bien distinct de la partie jour. Idéal pour un premier achat, ce bien se situe dans une copropriété calme, sécurisée et particulièrement agréable à vivre, avec de très bons rapports de voisinage. BONUS : Deux places de stationnement privatives sont comprises, un véritable atout dans ce secteur. Commerces et tram à 3 min à PIED Caractéristiques : Duplex T4 / 3 Chambres / 2 places de parking privatives / Copropriété sécurisée, calme et bien entretenue Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence POZZO Immobilier Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.Afficher plus

Publiée le 16/04/2025 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : 5526 - Réf Superimmo : ANVXYBT84
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / anTaxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur.

67 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
2 Parkings1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix
27 mai 2025

Baisse de 2,1%

232 000 €
16 avril 2025
237 000 €
Localisation
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