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Description

Proche centre-ville, venez visiter cet appartement 3 pièces, traversant d'une superficie de 67,07m2 Carrez, il se compose d'un salon climatisé et d'une cuisine séparée par une simple cloison offrant la possibilité de créer une grande pièce à vivre si on décidait de faire tomber cette dernière.
Deux belles chambres dont une avec sa terrasse, 2 placards dressing dans le hall, une salle de bains avec baignoire + wc indépendant.
Un grand garage fermé accompagne ce bien.Ne tardez pas à venir visiter cet appartement dans un secteur en pleine redynamisation avec la rénovation toute récente de la Gare.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant une quarantaine de lots. Charges courantes de 170EUR/mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide collectives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques 'w.w.w. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 26/08/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3886 - Réf Superimmo : ANVXT6Z8S
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 951 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agencedesdomaines.com/i/redac/honoraires?honofor=1

67,07 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
2 balcons (7 m²)Année de construction : 1971
ClimatisationCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 824 € / an
Maximum : 1 116 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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