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Vente appartement 424 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 6 328 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA MARESOL IMMOBILIER

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Description

Votre Agence ERA MARESOL vous propose en Exclusivité ce superbe 3P toit terrasse sur les Collines de Cagnes sur Mer, à seulement quelques pas des commerces, écoles, et axes autoroutiers. Un appartement de 67M² et sa Terrasse de 81M² exposée Sud à la vue dégagée. L'appartement se situe dans une Résidence récente. Ce bien vous offre un ensoleillement et une luminosité optimale.. Il est entièrement climatisé. Un box est inclus. A voir rapidement Contact : Jean-Marc BOVIS au 0789881549 ou l'AGENCE ERA MARESOL - 0493261506 Copropriété de 40 lots Charges annuelles : 5100 euros. Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 12503 - Réf Superimmo : ANVXW086F
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 6 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 100 € / anTaxe foncière : 1 136 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Dernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 40 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2023.

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Siren : 480907252 - N° de carte professionnelle : 0605 2016 000 008 492
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