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Description

Découvrez cet appartement de trois pièces à fort potentiel, situé dans un quartier très prisé de Cagnes sur Mer. Cet appartement entièrement à rénover vous séduira par ses nombreux atouts.
D'une superficie de 67 m², bien agencé, sans vis à vis et très lumineux, vous serez séduit par son potentiel.
Un Garage et une cave complètent ce bien. Possibilité d'un parking extérieur en sus.
Proche commodités, écoles, collèges, lycée, ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien à rénover dans un secteur très demandé.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
DPE D
Référence agence : 5458

Publiée le 09/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : U9F1-H5S-M5M - Réf Superimmo : ANVXW9U02
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 3 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / anTaxe foncière : 1 262 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4138/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/6 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 320 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 804 € / an
Maximum : 1 094 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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