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Description

CAGNES SUR MER, toutes commodités à pied, 500 de l'hippodrome et 700m env. des plages, AU CALME appartement TRAVERSANT de 3 pièces 67.07m² composé : entrée avec placards, séjour exposition plein SUD avec CHEMINÉE et terrasse de 6.50m² VUE DEGAGÉE, 2 chambres dont une avec balcon 2.25m², une pièce de 5.15m² pouvant servir de dressing ou bureau, cuisine indépendante avec balcon, dégagement avec placards, salle de douche, WC indépendant. Cave. Petite copropriété sécurisée de 20 logements d'habitations totalement en retrait du Boulevard Maréchal Juin, appartement à rénover, FORT POTENTIEL ! Possibilité location ou achat d'un GARAGE.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 653V590A - Réf Superimmo : ANVXWHJ5V
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 4 249 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

67,07 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Vue dégagéeCave
2 terrassesSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

hausse de 7,1%

285 000 €
11 octobre 2024

Baisse de 16,9%

266 000 €
3 septembre 2024

Baisse de 15,6%

320 000 €
10 août 2024
379 000 €
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