Vente appartement 479 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Votre agence ERA MARESOL vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces en dernier étage situé dans une résidence calme dans le secteur des Bréguières de Cagnes sur Mer. Il est composé d'une belle pièce de vie, cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau , d'un WC séparé, et d'un toit-terrasse de plain-pied d'environ 70 m² avec vue mer panoramique, vue château et montagnes. L'appartement étant traversant et d'angle avec une triple exposition il bénéficie également d'un balcon côté cuisine avec vue dégagée sur les baous. Les + : calme, résidentiel, cave et parking inclus. Jessica ELMAN au 06 25 54 13 24. ERA MARESOL IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2424 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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