Vente appartement 380 000 €

67,64 m²

3 pièces 3 p

Cannes (06400)

T3 67.64M² + 210M² JARDIN + GARAGE
UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE LOCALE..
Cannes, dans le quartier Bocca SUD, à proximité immédiate des plages du Midi (300M), des transports, écoles et de toutes commodités.
MAGNIFIQUE T3 d'environ 68M² et 210M² de jardin plein SUD, dans une copropriété de standing de 2013 en plein centre ville.
Le bien est dans un état irréprochable, et tout le confort a été apporté à celui ci.
Il est composé d'une entrée avec dégagement et dressing, d'un séjour de 27m² avec cuisine américaine, 2 chambres (12,60m² et 10,83m²) dont une avec de nombreux placards, une grande salle de douche, un WC suspendu séparé ET un GRAND extérieur de 210M² avec jardin arboré ET terrasse.
Double vitrages alu, volets roulants électrique, cumulus thermodynamique, accès PMR et immeuble BBC, sol en résine, murs travaillés au stucco, arrosage automatique, système enfoui d'élimination des déjections d'animaux de compagnie dans le jardin..
Un garage sous-sol électrifié est disponible pour +25 000 €

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 5 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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