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Vente appartement 76 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carcassonne (11000)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carcassonne (11000)
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- 1 134 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 balcon (1 m²)
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Voici une opportunité rare à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable.
Cet appartement T3 de 67 m2, parfaitement entretenu, est situé au sommet de Carcassonne, offrant une vue imprenable depuis son balcon.
Il a été rénové pour répondre aux normes actuelles de confort et de modernité.
Caractéristiques principales :
Appartement T3 de 67 m2-
Localisation : Point culminant de Carcassonne
Rénovation: Intérieur remis au goût du jour
Dispositions : Salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable - Cuisine aménagée et indépendante - 2 chambres avec placards intégrés, idéales pour un rangement optimal - Salle de bains spacieuse - WC indépendant - Cave en sous-sol pour plus d'espace de stockage
Chauffage : Chauffage central au gaz, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique.
Locataire en place depuis 2021 : Ce bien est occupé par un locataire sérieux qui prend soin de votre investissement. Depuis son entrée dans les lieux, le paiement du loyer est effectué avec régularité, vous garantissant une stabilité financière appréciable.
Loyer actuel : 457,14 EUR par mois + Charges : 30 EUR mensuels.
Un investissement clé en main:En plus de la sécurité offerte par le locataire actuel, nous vous proposons de continuer à gérer ce bien pour vous.
De la gestion administrative à la relation avec le locataire, vous n'aurez plus qu'à profiter de vos revenus locatifs en toute tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement !
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : vap168t - Réf Superimmo : ANVXWTVEG
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| Prix de vente : 76 000 € | Prix au m² : 1 134 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 649 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.agence-epi.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave (6 m²) |
| 1 balcon (1 m²) | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  150 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2011.
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Siren : 352964597 - N° de carte professionnelle : 11012016000006797
06 62 92 52 53
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