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Vente appartement 460 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Cassis (13260)

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  • 6 866 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Stephanie ROFFIN - iad

Stephanie ROFFIN - iad

41 avis
06 60 64 11 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie Roffin (06 60 64 11 58) vous propose : Très belle vue mer, cap Canaille, chateau, village
5mn à pied du port, de la plage et de toutes commodités, au calme
Appartement exposé plein Sud et dominant le village,
3ème et dernier étage, 3 pièces (anciennement 4 pièces) , traversant, 2 chambres (anciennement 3 chambres), séjour de 32m2 avec cheminée, un balcon, cuisine indépendante, buanderie/ cellier, dressing, salle de bains, wc indépendant,
Aucun vis à vis et une grande cave, grand parking
Faibles charges (chauffage individuel)
Vous serez éblouis par sa vue , séduits par son calme, sa position dominante, son salon baigné de soleil, sa proximité du centre ville, le fait de pouvoir garer plusieurs véhicules sur le parking privé de la résidence et par un cadre de vie très agréable sous la pinède au cOEur de Cassis.
Etanchéité de la toiture et façades refaites
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin EI (ID 39939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1564317 - Réf Superimmo : ANVXW6UD9
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 6 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 Parking1 balcon
Télévision par cableCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 366 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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