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Vente appartement 192 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cébazat (63118)

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2 866 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Contact Immo 63 Riom

04 43 28 20 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose, en exclusivité à Cébazat, un appartement T3 de 67 m² avec une terrasse de 10m² offrant une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme. Proche des commodités.
Le bien est situé au premier et dernier étage dans une résidence de 2020.
Il se compose d'un séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ( frigo, lave-vaisselle, hotte, four, plaque de cuisson ), d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
L'appartement est doté de nombreux rangements.
Vous pourrez profiter également d'un garage en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative.
Pas de travaux à prévoir.
Fenêtres double vitrage.
Chauffage gaz individuel.
Bien en copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots: 45
Nombre de lots d'habitation: 20
Montant des charges mensuelles: 86 € par mois ( entretien des communs, eau froide, syndic, fonds travaux )
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA1977 Prix : 192 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : VA1977-COMPANY37141NCE - Réf Superimmo : ANVXY56AP

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 2 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

67 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (1er)
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2020	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 45 lots