Vente appartement 244 188 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cenon (33150)

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT A proximité des commodités et avec un accès facile à la rocade, ce spacieux appartement 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne, est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques de l'appartement : -Entrée fonctionnelle avec placard intégré pour un rangement optimal. -Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments de convivialité. -Salle d'eau contemporaine et WC séparé pour plus de confort. -Cellier pratique pour vos besoins de stockage. -Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou des invités. -Balcon exposé plein SUD, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. Avantages supplémentaires : -Deux places de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout en ville. -Garantie décennale incluse pour une tranquillité d'esprit totale. -Frais de notaire offerts permettant d'optimiser votre investissement. Pour plus d'informations, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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