Vente appartement 229 700 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cenon (33150)

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3 428 €/m²
Étage 2/4 avec ascenseur
1 terrasse
2 Garages
Chauffage individuel au gaz

RH Patrimoine

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Description

UNE VUE DÉGAGÉE TOTALEMENT AU CALME
A proximité des transports en commun et de tous les commerces : commune limitrophe de Bordeaux, Cenon a su préserver de nombreux espaces boisés sur son territoire (Parc Palmer, Domaine de Loret,...), tout en bénéficiant du dynamisme économique de la métropole. C'est à l'entrée nord de la ville que se dessine dans cette résidence, à deux pas du centre-commercial et de tous les restaurants des 4 Pavillons, cet appartement en parfait état, à la surface idéalement conçue et optimisée.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant accès à une magnifique pièce de vie de 32m2 très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. Elle se prolonge par une jolie terrasse sans vis-à-vis de presque 7m2 exposée Sud .
Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Deux places de parking couvertes et sécurisées complètent ce bien en SUS (20 000€).
- Frais de Notaires OFFERTS
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de Taxe Foncière
- Disponible
- ...
UNE VUE DÉGAGÉE TOTALEMENT AU CALME
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 405 907
RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208Afficher plus

Publiée le 14/02/2025 - maj le 03/05/2025 - Réf. agence : VA2887-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXXVLX6

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Caractérisques

Prix de vente : 229 700 €	Prix au m² : 3 428 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 2024	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Digicode - Interphone
Copropriété de 64 lots