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Vente appartement 195 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
Cergy (95000)

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  • 2 910 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Nicolas Chastagnol - iad

Nicolas Chastagnol - iad

23 avis
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Description

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Découvrez ce magnifique appartement de type F3 situé à Cergy, offrant un espace de vie de 67 m² environ au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par ses caractéristiques exceptionnelles :
- Un salon de 19 m² environ s'ouvrant sur un balcon ensoleillé exposé au sud. - Une cuisine indépendante équipée. - Deux chambres lumineuses de 12 m² environ chacune avec balcon, - Une salle de bain, un WC séparé. Placards, dégagements - Une place de parking en sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ce bien immobilier est prêt à accueillir votre famille, sans nécessiter de travaux. A proximité des transports et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement chaleureux et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle !
La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 239€ par mois (soit 2868 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Chastagnol(ID 79800) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 1642296 - Réf Superimmo : ANVXX79YN
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 910 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 868 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 piècesÉtage 3/7 avec ascenseur
Année de construction : 1978Chauffage collectif au gaz
Télévision par cableCopropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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