Vente appartement 107 000 €

67,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

Nous vous proposons ce magnifique appartement en duplex, situé en plein centre-ville de Châlons-en-Champagne, vendu meublé et loué. Ce bien rare est une excellente opportunité d'investissement avec une locataire sérieuse en place, générant un loyer de 575 euros hors charges (625 euros CC). Aucun travaux à prévoir, vous investissez en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bain moderne. L'étage offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'une deuxième chambre confortable. Le prix de vente est fixé à 107 000 euros FAI (frais d'agence inclus), faisant de cet appartement une opportunité unique d'acquérir un bien meublé, déjà loué, et sans soucis de gestion. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien meublé, déjà loué, et sans soucis de gestion. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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GUY HOQUET REIMS CENTRE

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